WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Duży wolnostojący, czterokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony dom o powierzchni ok. 250 metrów kwadratowych posadowiony na działce o wielkości 1919 metrów kwadratowych w kształcie nieforemnego wielokąta (schemat dostępny jest na jednym ze zdjęć). Nieruchomość zlokalizowana jest w podwarszawskich Michałowicach (Michałowice - Osiedle - Centrum) wśród willowej zabudowy wolnostojącej. Nieruchomość o unikalnej, bardzo dobrej lokalizacji, znajdująca się przy asfaltowej drodze gminnej o małym natężeniu ruchu, wyposażona we wszystkie media (wodociąg, kanalizację, gaz oraz energię elektryczną). Ponadto na działce znajduje się również własne ujęcie wody ze studni głębinowej. Teren jest płaski, równy, suchy, objęty uchwalonym i obowiązującym ,miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego". Działka jest wolna od drzew nieowocowych, które utrudniałyby jej zagospodarowanie przez przyszłych właścicieli. Dodatkowo znajduje się na niej również podpiwniczony murowany, wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 30 metrów kwadratowych. Oba obiekty można wyburzyć, wyremontować lub rozbudować.

Szczegółowy opis budynków:
Dom mieszkalny pobudowany został w początkach lat 50 tych XX wieku. Jest obiektem całkowicie podpiwniczonym. Piwnice są murowane. Stropy pomiędzy piwnicami a parterem są murowane, oparte na konstrukcji metalowej (tregrach). Dalsza część budynku posiada konstrukcję drewnianą, która jest obmurowana ścianami ceglanymi. Całość została otynkowana i pomalowana. Budynek ma wielospadowy dach, który pokryty jest blachą. W dość niskich piwnicach znajduje się kotłownia gazowa oraz kilka dodatkowych pomieszczeń. Na parterze są trzy pokoje, łazienka oraz osobna toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy dalsze pokoje, osobna widna kuchnia oraz duża łazienka z oknem. Strych jest dość niski, nieocieplony. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy, duży i długi garaż. W ostatnich latach budynek był intensywnie remontowany i modernizowany przez dotychczasowych właścicieli. Wymieniona została gazowa instalacja centralnego ogrzewania oraz większość okien. Wyremontowane zostały również łazienki. Aczkolwiek obiekt nadaje się do natychmiastowego zamieszkania przez nowych właścicieli, generalnie nie spełnia współczesnych standardów. Na działce znajduje się również drugi, murowany, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni około 30 metrów kwadratowych, który wykorzystywany był kiedyś w celach gospodarczych. Z punktu widzenia potencjalnego, nowego nabywcy oba obiekty można wyburzyć, wyremontować lub rozbudować.

Podsumowanie:
Bardzo dobrze zlokalizowana nieruchomość gruntowa zabudowana w podwarszawskich Michałowicach (Michałowice - Osiedle - Centrum), objęta uchwalonym i obowiązującym ,miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego". Posiada uregulowany stan prawny. Jest założona księga wieczysta. Cena jest do rozsądnej negocjacji.

WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Zasada jaką się kierujemy - PREZENTUJEMY OFERTY TYLKO SPRAWDZONE OSOBIŚCIE, wszelkie pytania prosimy kierować do opiekuna oferty:
Paweł Kulpaka tel:
E-mail:
Zapraszamy na tu znajdziesz wszystkie nasze oferty i kontakt do opiekuna oferty, on udzieli wszelkich informacji. Nasi agenci przed publikacją oferty weryfikują stan prawny i stan nieruchomości.

LEWIŃSCY-NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny:Hanna Lewińska nr licencji:9503
05-820 Piastów ul. Dworcowa 10/12
tel/fax
e-mail: