|
Nowy dom wolnostojący położony w najatrakcyjniejszym miejscu Michałowic w okolicy ul. Komora.
Znajduje się na działce o powierzchni 0,1400 Ha. Teren jest ogrodzony, podmurówką z kamienia i drewna. Ogród wyjątkowo zadbany, zagospodarowany i utrzymany przez ogrodnika.
Budynek powstał na przestrzeni ostatnich paru lat. Obecnie jest w stanie deweloperskim, podwyższonym.
Dom był budowany według projektu Pole firmy Archipelag z kilkoma zmianami. Powierzchnia całkowita (po podłodze) wynosi 248 m2, powierzchnia użytkowa 200 m2, bez garażu 184 m2.
Składa się z 2 kondygnacji:
Parteru, gdzie znajduje się garaż, przedpokój, garderoba, salon z jadalnią (ok. 40m2), otwarta ale oddzielna kuchnia, łazienka, gabinet, kotłowania.
Poddasza, gdzie znajdują się 4 przestronne pokoje (14, 16, 18, 19 m2), przedpokój oraz bardzo duża łazienka.
W kuchni zaprojektowane jest rozprowadzenie mediów pod wyspę (prąd i gaz w zależności od potrzeb). Salon dwustronny z ekspozycją na południe
Dom powstał z materiałów bardzo wysokiej jakości, posiada wiele przemyślanych i nowoczesnych rozwiązań. Właściciele budowali go dla siebie, nie na sprzedaż.
Ściany są z Porothemu, dach kryty dachówką ceramiczną jest podwójnie ocieplony watą mineralną (pod dachem i na stropie), z zewnątrz ocieplony styropianem. Okna plastikowe, zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Na działce przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie piecem kondensacyjnym z zasobnikiem na wodę, który jest już zamontowany i działa, ciepła woda z solarów (2 panele), wszystko jest sterowane elektronicznie za pomocą pilota. W przedpokoju, kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek z płaszczem wodnym. Przygotowana jest instalacja pod klimatyzację. Z rynien stworzony jest system nawadniania ogródka. Instalacja elektryczna jest z wieloma nowoczesnymi rozwiązaniami, z dużą ilością punktów i bezpieczników.
Dużym atutem niniejszej nieruchomości jest lokalizacja. Budynek położony jest na wzniesieniu skąd rozpościera się panorama na całą okolicę. Działka płaska z ekspozycją na południe. W sąsiedztwie tylko nowe, zadbane domy jednorodzinne. Panuje tu bardzo kameralny i przyjazny klimat. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta przez Al. 29-Listopda lub Zielonki. Przystanek komunikacji miejskiej oddalony o ok. 500 metrów. Dojazd do Krakowa MPK zajmuje ok. 20 minut
:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Pieróg |

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości NEXT |
Mogilska 43/1007 |
30-545 Kraków |
|

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo