Do sprzedania wielofunkcyjny obiekt usytuowany w centrum Michałowic z bezkolizyjnym wjazdem na autostradę i obwodnicę Warszawy.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1300m2, powierzchnia działki jest zabudowana w 70% co przy obecnym planie miejscowym jest niemożliwe. Konstrukcja budynku umożliwia nadbudowę o kolejne 100m2 powierzchni użytkowej budynku.

Obiekt obecnie posiada 3 wydzielone samodzielne funkcje o przeznaczeniu:

a) mieszkalnym- powierzchnia domu 300m2 - bardzo wysoki standard - 4 zamknięte pokoje, salon z aneksem kuchennym i jadalnią / 100m2 / garderoba i dwie łazienki, garaż na dwa stanowiska oraz zagospodarowany ogród z altanką, grillem i wędzarnią.

b) usługowym - lokal usługowy usytuowany na parterze o powierzchni 90m2 / 3 pomieszczenia biurowe, łazienka, aneks kuchenny /

c) biurowym - lokal biurowy o pow. 270m2 usytuowany na piętrze /- 6 pomieszczeń, dwa duże pomieszczenia, łazienki, kuchnia, serwerownia, dwa duże tarasy z możliwością ich zabudowy.

Teren posesji ogrodzony, monitorowany, posiada wydzielone miejsca ogrodowe dla części mieszkalnej, usługowej.

Obiekt posiada:
- system alarmowy (16 kamer z pełną rejestracją obrazu, monitoring)
- rolety zewnętrzne podłączone do alarmu w miejscach najbardziej zagrożonych
- klimatyzację w każdym pomieszczeniu, regulowaną dla każdego pomieszczenia oddzielnie
- linie telefoniczne wewnętrzne w każdym pomieszczeniu
- sieć komputerową w każdym pomieszczeniu, WIFI
- instalacje przepięciowe w każdym pomieszczeniu, oddzielne bezpieczniki na każde pomieszczenia
- gniazda telewizyjne w każdym pomieszczeniu
- kontrola dostępu do każdego pomieszczenia
- centralę telefoniczną
- dwa tarasy (jeden około 100 m2)

Rozkład i metraż pomieszczeń:
część mieszkalna
część usługowa parter - 90 m2 + msc parkingowe
część usługowa piętro - razem: 270 m2 + tarasy 100 m2 -ewentualnie do zabudowy

PARTER:
1. pokój 16,00m2
2. wejście 6,60m2

PIĘTRO:
1. pokój 16,20m2
2. pokój 15,00m2
3. pokój 15,50m2
4. pokój 10,30m2
5. pokój 12,20m2
6. pokój prezesa 48,10m2
7. pokój konferencyjny 21,80m2
8. serwerownia z możliwością ustawienia własnego serwera komputerowego lub innych urządzeń sieciowych 7,5m2
9. kuchnia 6,3m2
10. łazienka z prysznicem 7,20m2
11. korytarz 11,70m2
12. hall z recepcją + 1/2 kl. sch. 72,8m2

Drzwi do pomieszczeń są aluminiowe z bezpiecznymi szybami. Drzwi wejściowe z polerowanej stali nierdzewnej-kwasówki.
W pomieszczeniach wykładzina z odpowiednimi certyfikatami do biur. W oknach verticale.

Przed wejściem piękny ogród.

Zapraszam.

Niepowtarzalna wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej ok 600m2 oraz 10 msc parkingowych.

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne; Powierzchnia: 660; Piętro: 1;

OPIS BUDYNKU:
Rok budowy: 2008; Liczba pięter: 2;

BEZPIECZEŃSTWO:
Alarm;

OTOCZENIE:
Komunikacja: Kolejka podmiejska;

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY!

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!

-
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziałuuprzejmie prosimy w pierwszej kolejności dzwonić do agenta prowadzącego)

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB