OKAZJA - ZNACZNA OBNIŻKA CENY DZIAŁKI - OBOWIĄZUJE TYLKO DO 18 PAŹDZIERNIKA 2025 ROKU.
PO TYM OKRESIE WYCOFUJĘ DZIALKĘ ZE SPRZEDAŻY .
Sprzedam w pełni przygotowaną do budowy atrakcyjną uzbrojoną działkę budowlą numer ewidencyjny 136/4 o powierzchni 12 ar terenu zabudowy mieszkaniowej wg MPZP w Michałowicach , powiat krakowski w rejonie ulicy Rzemieślniczej 32.
Działka jest super uzbrojona i w pełni przygotowana do budowy wodociąg gminny , skrzynka elektryczna i gazociąg są fizycznie zlokalizowane na działce - nie potrzeba więc żadnych zgód sąsiadów czy dodatkowych kosztów na doprowadzenie przyłączy sieci na teren budowy!
Atutem działki jest atrakcyjne komunikacyjnie położenie blisko Krakowa z dojazdem o każdej porze praktycznie bez korków (po przebudowie E77 oraz Obwodnicy Północnej Krakowa) bo jedynie 250 metrów do E77 .
Dojazd do działki jest bezpośrednio poprzez bezpieczną (oświetloną) drogę asfaltową (ulica Rzemieślnicza jest "ślepa" - więc niewielki ruch samochodów dotyczy tylko mieszkańców) , a na działce panuje cisza.
Wykonane badania geologiczne ( do wglądu) potwierdzają dobre warunki geotechniczne dla posadowienia dla domu i stabilność terenu w tej części Michałowic.
Działka budowlana jest regularnie corocznie koszona , doskonale uzbrojone i natychmiastowo gotowa do budowy domów jednorodzinnych zgodnie z MPZP Gminy Michałowice - dojazd asfaltowy , wodociąg gminny , gaz ziemny i prąd ze skrzynką elektryczną są fizycznie na działce ( sieć kanalizacji sanitarnej w tym rejonie jest na razie w planach Gminy Michałowice dla tego terenu) .
Sprzedawana nieruchomość to działka praktycznie płaska od strony ulicy Rzemieślniczej (z lekkim nachyleniem południowym około 20% fragmentu działki przy granicy północnej z uwagi na planowaną instalację fotowoltaiczna na najlepszym kierunku południowym) o numerze ewidencyjnym 136/4 i powierzchni 1200 m2 oraz wymiarach ok. 21 m x 57 m w proponowanej cenie 415 000 zł .

Zapraszam do samodzielnego lub w moim towarzystwie ( po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym) oglądania działki i kontaktu telefonicznego na numer : Wiesław   .
Na życzenie udostępnię poprzez e-mail mapy : ewidencyjną i zasadniczą oraz dokumenty dotyczące działki i jej uzbrojenia.
Pośredników i Biura Nieruchomości zapraszam do współpracy - najlepiej z Klientami , na ustalonych umownie zasadach .