Działka z PNB 5202 PUM/64 budynki pod Krakowem

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka z PNB | 5202 PUM | 64 budynki | Pod Krakowem



OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka 1,39 ha z PNB 5202,64
m² PUM Michałowice

Istnieje możliwość etapowania inwestycji

1) Parametry Inwestycji:

Działka posiada prawomocne Pozwolenie na Budowę (PNB), co
pozwala na uniknięcie długotrwałych procedur administracyjnych.

Powierzchnia działki: 1,39 ha (13 903 m²)

PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 5202,64 m²

Liczba lokali: 64. jednostki mieszkalne

Typ zabudowy: Budynki jednorodzinne dwulokalowe w
zabudowie bliźniaczej

Struktura lokalu: Funkcjonalne mieszkania o powierzchni
ok. 81 m² idealnie wpisujące się w obecne potrzeby rynkowe rodzin szukających
alternatywy dla bloku.

2) Lokalizacja:

Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Krakowskiej
(dawna trasa E7 na Warszawę), co zapewnia doskonałą widoczność inwestycji oraz
szybki dojazd do Krakowa.

Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie 10 minut od granicy
miasta oraz 8 minut od nowej obwodnicy Krakowa.

Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz
pełna infrastruktura handlowo-usługowa Michałowic.

MPZP: Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem F.1.MN/U.12 (zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa).

3) Media:

Wodociąg: Na działce.

Kanalizacja: Na działce.

Gaz: Na działce.

Prąd: Dostępny na działce sąsiedniej (warunki
przyłączeniowe zapewnione).

Dojazd: Bezpośredni z drogi publicznej (ul. Krakowska).

Cena: 7 317 073 PLN (+23%)

Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia dokumentacji
projektowej oraz wizji lokalnej na terenie działki.



Numer oferty: 23483
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Plot with GNP 5202 PUM/64 buildings near Krakow

PROPERTY DESCRIPTION
Plot with GNP | 5202 PUM | 64 buildings | Near Krakow INVESTMENT OPPORTUNITY: 1.39 ha plot with GNP 5202.64 m² of usable area Michałowice It is possible to stage the investment 1) Investment Parameters: The plot has a valid Building Permit (PNB), which allows avoiding lengthy administrative procedures. Plot area: 1.39 ha (13,903 m²) PUM (Usable Residential Area): 5202.64 m² Number of premises: 64 residential units Type of development: Single-family, two-unit semi-detached houses Structure of the premises: Functional apartments with an area of approx. 81 m² ideally suited to the current market needs of families looking for an alternative to apartment blocks. 2) Location: The plot is located directly on Krakowska Street (former E7 route to Warsaw), which provides excellent visibility of the investment and quick access to Krakow. Quick access to Krakow: Just 10 minutes from the city limits and 8 minutes from the new Krakow bypass. Surroundings: Single-family housing, green areas and full commercial and service infrastructure of Michałowice. MPZP: The area covered by the current Local Spatial Development Plan marked with the symbol F.1.MN/U.12 (single-family housing and commercial development). 3) Media: Water supply: On the plot. Sewerage: On the plot. Gas: On the plot. Electricity: Available on the neighboring plot (connection conditions provided). Access: Directly from the public road (ul. Krakowska). Price: PLN 7,317,073 (+23%) Please contact us to request design documentation and a site visit to the plot.

Reference number: 23483
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.