Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Michałowice
Dom 217 m² - sprzedaż

Dom, ul. Michałki

Michałki, Michałowice, małopolskie

1 549 000 zł
217 m²
7 138,25 zł/m²

Zdjęcie

Zbigniew

Skontaktuj się

Dom, ul. Michałki

Michałki, Michałowice, małopolskie

zaktualizowane:
17 lipca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 549 000 zł

217 m²

7 138,25 zł/m²

Dom, ul. Michałki

Zaktualizowane: 17 lipca 2026

1 549 000 zł 217 m² 7 138,25 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
550 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2002

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

550 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2002

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 549 000 zł (7 138,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 217 m² (152 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2002
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: Sunday System; pokrycie dachu: gont
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 550 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, kominek, elektryczne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 79,25 kWh/m² na rok; końcową (EK): 100,29 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 87,19 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0168 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 33,23 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 17.07.2026

Lokalizacja

Adres: Michałki, Michałowice, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

OPIS POLSKI

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela brak prowizji (0%).

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą "Domu pod Akacją" wyjątkowej nieruchomości w Michałowicach (ul. Michałki), która łączy nowoczesną energooszczędność (klasa EP 87) z sielskim klimatem. Dom o powierzchni 152,4 m² położony jest w kameralnej, zamkniętej enklawie zaledwie 4 budynków, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Dlaczego warto?
To dom, który zarabia na siebie:
1. Energooszczędność (EP 87,19): Instalacja fotowoltaiczna 6.4 kW sprawia, że rachunki za prąd są minimalne (nawet przy ładowaniu auta elektrycznego).
2. Ogrzewanie: 2-letni, oszczędny piec gazowy Viessmann Vitodens 050.
3. Komfort: 4 jednostki klimatyzacji (chłodzenie latem, dogrzewanie zimą).
4. Dach: Nowoczesny amerykański gont bitumiczny GAF (Lifetime Limited Warranty) synonim trwałości na pokolenia.

Dom stale doinwestowany (Ready to move in):

W odróżnieniu od ofert deweloperskich, ten dom przeszedł szereg modernizacji, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych:

2015 r. Metamorfoza Generalna: Kompleksowy remont wnętrz: wymiana wszystkich podłóg, nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna, remont generalny wszystkich pokoi oraz gruntowny remont obu łazienek (nowa ceramika i armatura). Odświeżenie elewacji.

2024/2025 r.: Kapitalny remont sypialni na piętrze wraz z dodatkowym dociepleniem ścian, co gwarantuje ciszę i doskonałą termikę.

2022 r.: Nowa automatyczna brama garażowa oraz odświeżenie kuchni i hallu.

Ogród i otoczenie:
Działka 5,5 ara (+ 1 ar terenu wspólnego) z automatycznym nawodnieniem RainBird.
Centralnym punktem jest dorodna akacja dająca kojący cień w upalne dni. Do dyspozycji dwa tarasy, w tym jeden z nowoczesną pergolą.

Rozkład pomieszczeń (5 pokoi):

Parter (72,8 m²): Salon (30,3 m²) z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia (12 m²), gabinet/pokój (13,9 m²) z osobnym tarasem, łazienka.

Poddasze (55,4 m²): 3 ustawne sypialnie, łazienka oraz garderoba.

Garaż (24,2 m²): W bryle budynku, z nową automatyką.

Lokalizacja:
Prestiżowa gmina Michałowice (6 km do granic Krakowa). W pobliżu Las Michałowski, szkoła (1,5 km), przedszkola i sklepy. Świetna komunikacja (MPK, busy, 1 km do trasy E7).

Cena: 1 549 000 PLN (do negocjacji)

Powód sprzedaży: Przeprowadzka w związku z otrzymanym spadkiem.

Dostępność: 3-5 miesięcy (do uzgodnienia).

Zadzwoń bezpośrednio chętnie przedstawię zestawienie kosztów utrzymania i zaproszę na prezentację!

ENGLISH DESCRIPTION

Direct sale by owner No commission (0% fee).

Discover "The Acacia House" a unique property in Michałowice (Michałki St.), combining modern energy efficiency (EP 87 rating) with a peaceful, suburban atmosphere. This 152.4 m² house is located in an exclusive gated community of only 4 buildings, ensuring maximum privacy and security.

Key Highlights:
1. Energy Efficient (EP 87.19): 6.4 kW Solar PV system significantly reduces electricity bills (perfect for EV owners).
2. Climate Control: 4 Air Conditioning units and a modern Viessmann Vitodens gas boiler (installed 2 years ago).
3. Premium Roofing: American GAF Timberline HDZ shingles with a Lifetime Limited Warranty maintenance-free for decades.
4. Garden: 550 m² private plot with an automatic RainBird irrigation system, a beautiful acacia tree, and two terraces (one with a modern pergola).

Fully Renovated & Ready to Move In:
2015 Major Transformation: General renovation of all rooms, including new high-quality floors, new interior doors, and a complete remodel of both bathrooms (new tiles, ceramics, and fittings).
2024-2025: Full renovation of upper-floor bedrooms with additional wall insulation for better acoustics and thermal comfort.
2022: New automatic garage door and refreshed kitchen/hallway.

Layout (5 Rooms):
Ground Floor: Spacious living room (30.3 m²) with terrace access, separate kitchen, guest room/office (13.9 m²) with a second terrace, and a bathroom.
First Floor: 3 bedrooms, a family bathroom, and a walk-in closet.
Garage: Integrated into the building with a new automatic opener.

Location:
Michałowice is a prestigious green suburb of Kraków (only 6 km to the city border). Close to Michałowski Forest, bike trails, schools (1.5 km), and shops. Excellent commute to Kraków (E7 route, public buses).

Price: 1,549,000 PLN (negotiable)

Availability: 3-5 months.

Contact me directly for more details or to schedule a viewing! We speak English.

Agent

Zbigniew

880 088...

880 088 117

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew

880 088...

880 088 117

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbigniew

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zbigniew

880 088...

880 088 117

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości