Biuro Nieruchomości APREST przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży energooszczędnego domu jednorodzinnego, wybudowanego według indywidualnego projektu.

Dom został wykonany pod klucz, jest gotowy do wprowadzenia - odbiór PINB w 2025 roku.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 163,89 m², oraz powierzchnia użytkowa ok. 113,95 m² . Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 734 m2 .

Na parterze znajduję się:

salon z kuchnią - 46,86m2,
przedpokój - 6,67m2,
łazienka - 2,19m2,
pomieszczenie gospodarcze - 7,38m2.

Łączna powierzchnia parteru wynosi: 63,10m2.

Na poddaszu znajduję się: (ścianka kolankowa 150cm, wys. 2,80m)

sypialnia I - 11,25m2,
sypialnia II - 16,37m2,
sypialnia III - 12,20m2,
hall - 5,10m2,
pralnia - 6,92m2,
łazienka - 5,43m2.

Łączna powierzchnia poddasza : 54,31m2.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

wykończone łazienki w całości (z szafkami, lustrami i bateriami),
urządzona kuchnia wraz z kompletnym wyposażeniem,
zabudowa w przedpokoju,
budynek spełnia najnowsze warunki techniczne WT2021,
bardzo niskie zapotrzebowanie energetyczne EU = 34,78 kWh/m² na rok.

Działka i zagospodarowanie:

możliwość budowy drugiego domu,
ogrodzona, wyplantowana i obsadzona ponad 60 tujami oraz innymi wieloletnimi roślinami,
pełna retencja wód opadowych (2 studnie chłonne i ogrody deszczowe),
pergola stalowa umożliwiająca wykonanie dużego balkonu/tarasu na I piętrze,
przygotowane miejsce pod wiatę z dachem fotowoltaicznym.

Media:

wodociąg gminny z odbiorem,
energia elektryczna z WLZ do budynku,
sieć gazowa na działce,
domofon i automatyka bramy,
wszystkie instalacje wykonane i potwierdzone oświadczeniami wykonawców,
szambo 9 m z atestem,
możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej,
ogrzewanie podłogowe (rury pex-Geberit, wylewka szamotowa Sopro dla długotrwałej akumulacji ciepła),
pompa ciepła typu monoblok,
3 rekuperatory ścienne z czujnikami wilgotności powietrza.
wjazd bezpośrednio z drogi gminnej.

Lokalizacja:

działka przylega do Lasu Krakowskiego,
w pobliżu budowane centrum handlowe ACTION (ok. 1 km),
przystanek autobusowy w odległości 650 m,
żłobek i przedszkole 5 min samochodem,
biedronka 3 min samochodem,
szkoła podstawowa w promieniu 2 km,

Cena nieruchomości: 1 380 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną, dbając o bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy również doradztwo w zakresie uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego, wspierając naszych klientów na każdym etapie zakupu.

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr telefonu:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo