UWAGA! Kupujący nie ponosi żadnych prowizji związanych z pracą biura nieruchomości!

DIVO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY:

Ten duży, wolnostojący, stylowy dom o powierzchni 236 m² z garażem w bryle budynku został oddany do użytku w 2007 roku. Usytuowany jest na 9 arowej, zadrzewionej, płaskiej działce. Elewacja budynku została wykończona pięknym klinkierem. Dojazd do posesji odbywa się asfaltową drogą gminną. Przestronny salon z kominkiem posiada wspaniały dębowy parkiet a na piętro prowadzą eleganckie, szerokie, dębowe schody. Na ogrodzie, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku została zbudowana drewniana, przestronna altana, idealne miejsce na poranną kawę. Dom posiada dwa niezależne wejścia. Całość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, jednak największą zaletą jest lokalizacja: cicha spokojna ulica z jednoczesnym szybkim dostępem do głównej drogi.

Otoczenie/lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Michałowicach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 7, bezpośredniej trasy w kierunku Warszawy lub Krakowa, ok 10 min autem, od nowo powstałej pętli tramwajowej Górka Narodowa, stąd już tylko dzieli nas ok 25 min jazdy tramwajem od Rynku Głównego. Duża część obszaru Gminy leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie . Szkoła podstawowa znajduje się w Michałowicach w odległości ok 3 km, Biedronka ok 3,4 km, Apteka ok 750 m
Przystanki autobusowe:
- w kierunku Krakowa 120 m
- w kierunku Michałowic 160 m

.

Technika budowy
Dom wybudowany tradycyjną metodą:
- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego,
- drewniana więźba dachowa pokryta blachodachówką,
- dom ocieplony styropianem, elewacja wykończona klinkierem.

.

.

Media
- dom ogrzewany gazem, na ścianach zastosowano grzejniki,
- piec Vaillant 3 letni,
- ciepła woda z zasobnika o pojemności 144 litrów,
- napięcie w domu trójfazowe 400V,
- szambo 6 kubików,
- instalacja alarmowa.

.

.

Opis pomieszczeń/działki
Piwnica składa się z:
- przestronnego holu,
- kotłowni,
- łazienki,
- pomieszczenie gospodarczego,
- garażu.

Parter składa się z:
- kuchni,
- łazienki,
- pokoju gościnnego,
- gabinetu,
- salonu z kominkiem,

Piętro składa się z:
- 4 sypialni,
- niewykończonej łazienki,
- jednego surowego pomieszczenia,

W jednej z sypialni znajdują się piony wodno-kanalizacyjne. Pomieszczenie to można przekształcić w kuchnie lub inne pomieszczenie mokre. Na powierzchni użytkowej ułożone zostały panele.
Dodatkowo na piętrze znajduje się wyjście schodami na strych.

Powierzchnia działki 900 m², 9 arów, płaska zadrzewiona.

Cena nieruchomości 1 650 000 złotych. Cena podlega niewielkiej negocjacji.

Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości, tel. 731_070_344

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.

Możemy pomóc podczas sprzedaży Państwa nieruchomości. Możemy bezpośrednio ją od Państwa odkupić. Jeśli chcecie Państwo kupić nieruchomość zapewnimy Państwu pełną obsługę prawną, a nasz doradca kredytowy znajdzie dla Państwa najlepszy kredyt na rynku. Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego