SŁONECZNY, KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY - WOLNOSTOJĄCY DOM Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU - OGRODZONY - W OTOCZENIU PIĘKNEGO, UROKLIWEGO, ZIELONEGO OGRODU - NA WIDOKOWEJ, PŁASKIEJ DZIAŁCE - W SĄSIEDZTWIE ATRAKCYJNEJ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ - W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI MICHAŁOWIC - POWIAT KRAKOWSKI - ok. 5 km od granic Krakowa.
*** DLA POSZUKUJĄCYCH BEZKOMPROMISOWEGO KOMFORTU W PIĘKNYM I WIDOKOWYM MIEJSCU!
MICHAŁOWICE - WIDOKOWE TERENY JEDNORODZINNEJ ZABUDOWY W OTOCZENIU TERENÓW ZIELONYCH - 6 km OD GRANIC KRAKOWA - 12 km od Rynku Głównego w Krakowie.
DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 179 m2 /powierzchnia całkowita 217,1 m2/ - położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 10 arów.
Budynek wybudowany wg tradycyjnej technologii w cegle ceramicznej w 2010 roku, w 2011 - wykończony wg indywidualnego projektu.
* BUDYNEK - BEZ PODPIWNICZENIA - kameralny, urozmaicony - z garażem w bryle budynku.
* OKNA - PCV.
* BEZPIECZEŃSTWO - DRZWI ANTYWŁAMANIOWE GERDA, ALARM, WIDEODOMOFON.
* ELEWACJA - OCIEPLENIE - tynk silikatowy + styropian 12 cm.
* OGRODZENIE:
- FRONT - murowane, pozostałe - siatka,
- BRAMA WJAZDOWA - AUTOMATYCZNA - odsuwana na pilota.
* OTOCZENIE - KOSTKA BRUKOWO-GRANITOWA - na podjeździe do domu wraz ze ścieżkami spacerowymi wokół.
* INSTALACJE - elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, C.O.
* MEDIA - prąd, gaz, szambo.
DOM FUNKCJONALNIE I KOMFORTOWO WYKOŃCZONY I URZĄDZONY - DO WPROWADZENIA.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
** PARTER:
- SALON - słoneczny - okna z trzech stron - wschód, południe i zachód, przestronny - z wejściem na taras o powierzchni ok. 26 m2 - z widokiem na prywatną część ogrodu - idealne miejsce na relaks i odpoczynek w otoczeniu pięknie zaaranżowanej zieleni w ogrodzie.
W salonie kominek, część wypoczynkowa i część jadalna - pow. ok. 33 m2.
- KUCHNIA - jasna, z oknem, granicząca krótką ścianą z salonem - dzięki czemu istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego otwartego na salon.
Zabudowa meblowa w stylu klasycznym - wykonana na wymiar, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD /lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak/ - pow. kuchni - 11,4 m2,
- POKÓJ I - /GABINET DO PRACY/ - pow. 10,5 m2,
- ŁAZIENKA - z oknem, z kabiną prysznicową, umywalką, WC oraz szafki na kosmetyki - pow. 2,8 m2,
- SPIŻARKA - wyposażona w regały na przetwory - pow. 2 m2,
- KOTŁOWNIA - PRALNIA - urządzenia grzewcze domu - piec dwufunkcyjny gazowy oraz stacja uzdatniania wody, pralka - 5,4 m2,
- HOL - wprowadzający reprezentacyjnie do domu oraz eleganckimi schodami na poziom II, wykonanymi z drewna naturalnego /dąb/, połączonego z marmurem - pow. 10,4 m2,
- WIATROŁAP - wraz z szafą w zabudowie na wymiar - pow. 3,6 m2,
- GARAŻ - w bryle budynku, zamykany bramą elektrycznie sterowaną na pilota - przestronny, z jednostanowiskowym miejscem na samochód oraz miejscem na inne wg indywidualnych potrzeb sprzęty - pow. 21,4 m2.
** PIĘTRO - 4 POKOJE, w tym Z TRZY Z WEJŚCIEM NA OSOBNE BALKONY:
- HOL - ze schodami na parter domu - pow. 7,3 m2,
- POKÓJ II - GŁÓWNA SYPIALNIA - z wejściem na balkon od zachodniej strony - pow. 22,5 m2,
- POKÓJ III - z wejściem na balkon od strony południowej - pow. 23,7 m2,
- POKÓJ IV - z garderobą i również wejściem na odrębny balkon od strony wschodniej, z przepięknym widokiem na zielona okolicę
- pow. 18 m2,
- POKÓJ V - GABINET - z oknami dachowymi, dwoma biurkami do pracy - pow. 19,5 m2,
- SALON ŁAZIENKOWY - duża wanna, WC, umywalka z szafką - pow. 11,3 m2.
*** OGRZEWANIE DOMU - całość jest sterowana elektronicznie za pomocą centralnego urządzenia, dzieki któremu można określić dokładnie parametry systemu grzewczego.
1. GAZOWE - obsługuje oszczędny i wysokowydajny piec z instalacją zarządzania ciepłem przy udziale kominka - kaloryfery w pokojach, natomiast na gresowej podłodze w holu, kuchni oraz łazienkach - OGRZEWANE WODNE PODŁOGOWE.
2. KOMINEK Z PŁASZCZEM WODNYM - ze sterownikiem, dzięki któremu oszczędnie wspomaga piec gazowy uzyskanie przyjemnej i ciepłej temperatury w domu.
*** PODŁOGI - drewno naturalne - dąb, gres, panele w pokojach na poziomie II.
*** OTOCZENIE DOMU - ZIELONY, UROCZY ORAZ ZADBANY OGRÓD WRAZ Z WJAZDEM DO GARAŻU, PODJAZDEM Z DODATKOWYMI MIEJSCAMI PARKINGOWYMI NA POSESJI DOMU - W KOSTCE BRUKOWO-GRANITOWEJ.
Dodatkowo wolnostojący garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt oraz drewno do kominka.
*** LOKALIZACJA - idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój, kameralność i komfort.
W miejscowości znajduje się urząd pocztowy, gabinety lekarskie, bank, fitness, salon kosmetyczny, klub jazdy konnej, sklepy i szkoły. delikatesy, przedszkola, szkoła, SPA, siłownia i fitness, bank, apteka, poczta, klub jeździecki, restauracje, liczne lokale usługowe.
*** KOMUNIKACJA - 300m od domu przystanek autobusowy. Dobry dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy miasta.
ZNAKOMITA OFERTA W BARDZO DOBREJ CENIE!
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Studio Nieruchomości
tel
nr licencji zawodowej 24500
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB