Dzień dobry

Sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji - duże oszczędności dla kupującego) dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 170 mkw, na działce o powierzchni 632 mkw (6,32 ara) znajdujący na ul. Michałki nr 16 w Michałowicach (pod Krakowem).

Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu, otoczony jest dojrzałym ogrodem z kamiennym grillem, wędzarnią, piwniczką na wino - jest prawdziwą oazą ciszy i spokoju. Dodatkowo dom posiada duży zadaszony taras z wyjściem na ogródek oraz basen a także dostęp do części lasu.

Dom składa się z:
Parter:
- pokój dzienny z wyjściem na obszerny zadaszony taras i plażę basenową,
- kuchnia z jadalnią,
- gabinet z wyjściem na boczny taras,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka z WC i prysznicem,
- wiatrołap,
- korytarz,
- pralnia/spiżarnia,
- garaż.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka z wanną,
- korytarz,
- garderoba.
Powyżej pierwszego piętra poddasze oraz osobny strych nad garażem.

Budynek:
Wybudowany na początku lat 2000, po termomodernizacji (ocieplony).
Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, internet światłowodowy.
Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa - z pieca/kotła gazowego.
Posiada: klimatyzację (instalację), alarm, centralny system zmiękczania wody wraz z system mineralizacji wody, trzy miejsca parkingowe na posesji + garaż.

Działka:
Działka nr 776/14, o powierzchni 632 mkw (6,32 ara).
Działka jest ogrodzona.
Na działce basen o wymiarach: 8 m x 3,8 m z profesjonalnym systemem filtrowania.

Okolica:
Cicha i spokojna okolica, w pobliżu dużo terenów zielonych.
W okolicy znajdują się: sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, kilka restauracji, biblioteka, klub jazdy konnej itp.
Nieopodal przystanek komunikacji MPK (bezpośrednie połączenie z Krakowem).
Niebawem (w odległości kilku kilometrów), zostanie otworzony węzeł trasy S7 i obwodnicy Krakowa, dzięki czemu sprawnie będzie się można dostać w różne strony Krakowa.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą.
BRAK obciążeń i osób zameldowanych.

Cena:
1.294.000 zł.

Kontakt:
Arkadiusz, nr tel.:   zapraszam do kontaktu, oględzin i składania ofert (preferowana forma kontaktu - rozmowa telefoniczna).

Informacja dla pośredników nieruchomości: szanowni pośrednicy, prezentacja nieruchomości możliwa tylko z Państwa klientem.
Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur - bez wcześniejszej zgody.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.