Wyjątkowe miejsce dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury. Lokalizacja, architektura, jakość, to główne atuty naszej inwestycji. Osiedle położone jest przy Lesie Michałowskim. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą z funkcjonalnie i przestrzennie zaprojektowanymi wnętrzami budynków. Obejmuje cztery budynki wolnostojące. Właściciele budynków, poza urokami życia w kameralnej społeczności, będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym. W ofercie domy z działkami do 490 m2.

Udogodnienia lokalizacyjne: las, ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy, spa, sklep spożywczy.

Cenisz sobie spokój oraz komfort związany z bliskością miasta, zamieszkaj na Osiedlu Przy Lesie.

Standard wykończenia

KONSTRUKCJA BUDYNKU

Ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25),
Ściany fundamentowe żelbetowe monolityczne gr. 20cm (klasa betonu C20/25),
Ściany zewnętrzne pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr.19cm,
Ściany działowe pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr. 11,5cm,
Strop nad parterem żelbetowy monolityczny gr. 16cm, (klasa betonu C20/25),
Konstrukcja dachu drewniana.

WYKOŃCZENIE BUDYNKU

Ocieplenie budynków styropian elewacyjny, gr. 20cm, ʎ=0,031 [W/m*K]
System okienno-drzwiowy mieszany:
okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, system sześciokomorowy, kolor antracyt,
aluminiowe drzwi tarasowe przesuwne, system podnoszono-przesuwny HST,
RAL 7016,
ciepłe parapety do okien O1, O2, O6,
poszerzenia termiczne do drzwi O3, O7 (od strony ogródka),
Okno połaciowe Fakro FPP-V U4 preSelect (okno malowane lakierem bezbarwnym, z automatycznym nawiewnikiem V40P, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym),
Brama Garażowa Wiśniowski UniPro, kolor Silbergrau, sterowanie na pilota,
Drzwi wejściowe standard MARTOM Arktic Alu FullPers G 622/48, kolor szary ()
Tynki wewnętrzne:
łazienki tynki gipsowe
pozostałe pomieszczenia tynki gipsowe,
Wylewki cementowe,
Parapety zewnętrzne aluminiowe, lakierowane,
Obróbki blacharskie blacha stalowa, lakierowana lub powlekana,
Kominy spalinowe i wentylacyjne - system Leier lub równoważny,
Pokrycie dachowe - dachówka cementowa NELSKAMP PLANUM Granite,
Rynny i rury spustowe PCV
Balustrady zewnętrzne stalowe ocynkowane, malowane proszkowo,

INSTALACJE ELEKTRYCZNE (zakończone puszką, bez osprzętu)

Instalacje elektryczna (zakończone puszką),
Uchwyt antenowy na dachu,
Instalacje TV, IT,
Instalacja domofonowa wideodomofon VIDOS M2010B,
Instalacja odgromowa,
Instalacja alarmowa.

INSTALACJE SANITARNE

Zasilanie podstawowe - instalacja gazowa, zasilanie z kotła gazowego,
Kocioł gazowy dwufunkcyjny De Dietrich MCR3 Evo 24/28 MI (bez zasobnika) wraz ze sterownikiem,
Zasilanie opcjonalne pompa ciepła PANASONIC 12kW KIT-WC12H9E8 + zbiornik buforowy 100l + podgrzewacz c.w.u. 300l + armatura i sterowanie,
Instalacja c.o. wykonana z rur wielowarstwowych TWEETOP,
Instalacja wody z rurociągów PP zgrzewanych,
Instalacja kanalizacyjna - rury Magnaplast HT lub równoważne
Instalacja centralnego ogrzewania TWEETOP lub podobny - ogrzewanie podłogowe,
Instalacja rekuperacji WANAS 345 lub HEATPEX ARIA 450,
Instalacja klimatyzacji (salon) Gree Pular 3,5kW.

ZAGOSPODAROWANIE ZEWNĘTRZNE

Wykończenie ogródków ogrodzone, obsiane trawą,
Teren inwestycji: ogrodzony,
Brama wjazdowa dwuskrzydłowa/przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
Drogi i podjazdy wykonane z kostki brukowej z płyt ażurowych lub ekokraty,
Tereny zielone zagospodarowane i obsiane trawą.
Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o poj. 10,0 m ,
Oświetlenie zewnętrzne terenu.