Więcej informacji Paulinalub biuro:w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail:

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Jeśli szukasz domu z garażem w zielonym otoczeniu, cenisz sobie ciszę i spokój oraz bliskość miasta ,chcesz urządzić swój dom według własnego pomysłu, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Prezentowana nieruchomość to kameralna inwestycja w podwyższonym standardzie składającą się z czterech domów wolnostojących z garażem, które mieszczą się w Michałowicach na terenie gminy Michałowice.

Budynki charakteryzuje nowoczesna architektura z funkcjonalnie i przestrzennie zaprojektowanymi wnętrzami. W trosce o komfort użytkowania proponujemy podwyższony standard techniczno - użytkowy.

Środkowe domy:

-pow. użytkowa 137,22 m2

-pow. działki 323 m2

-pow. ogródka 197 m2

CENA 1 145 000 zł

Zewnętrzne domy:

-pow. użytkowa 137,22 m2

-pow. działki 492 m2

-pow. ogródka 368 m2

CENA 1 225 000

-pow. użytkowa 137,22 m2

-pow. działki 372 m2

-pow. ogródka 252 m2

CENA 1 195 000

Dodatkowe informacje:

-ławy fundamentowe - żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25)

-ściany fundamentowe - żelbetowe monolityczne gr. 20cm (klasa betonu C20/25)

-ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr.19cm

-ściany działowe - pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr. 11,5cm

-strop nad parterem - żelbetowy monolityczny - gr. 16cm, (klasa betonu C20/25)

-konstrukcja dachu - drewniana

-ocieplenie budynków - styropian elewacyjny, gr. 20cm, =0,031 [W/m*K]

-system okienno-drzwiowy mieszany

-okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, system sześciokomorowy, kolor antracyt

-aluminiowe drzwi tarasowe przesuwne, system podnoszono-przesuwny HST, RAL 7016

-okno połaciowe Fakro FPP-V U4 preSelect (okno malowane lakierem bezbarwnym z automatycznym nawiewnikiem V40P, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym)

-rolety okienne

-brama Garażowa - Wiśniowski UniPro, kolor Silbergrau, sterowanie na pilota

-drzwi wejściowe standard - MARTOM Arktic Alu FullPers G 622/48, kolor szary

-łazienki - tynki gipsowe

-pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe

-wylewki cementowe

-parapety zewnętrzne - aluminiowe, lakierowane

-obróbki blacharskie - blacha stalowa, lakierowana lub powlekana

-kominy spalinowe i wentylacyjne - system Leier lub równoważny

-pokrycie dachowe - dachówka cementowa NELSKAMP PLANUM Granite

-rynny i rury spustowe - PCV

-balustrady zewnętrzne - stalowe ocynkowane, malowane proszkowo

-instalacje elektryczna (zakończone puszką)

-uchwyt antenowy na dachu

-instalacje TV, IT

-instalacja domofonowa - wideodomofon VIDOS M2010B

-instalacja odgromowa

-instalacja alarmowa

-zasilanie podstawowe - instalacja gazowa, zasilanie z kotła gazowego,

-piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich MCR3 Evo 24/28 MI (bez zasobnika) ze sterownikiem

-zasilanie opcjonalne - pompa ciepła PANASONIC 12kW KIT-WC12H9E8 +

-zbiornik buforowy 100l + podgrzewacz c.w.u. 300l + armatura i sterowanie

-instalacja c.o. wykonana z rur wielowarstwowych TWEETOP

-instalacja wody z rurociągów PP - zgrzewanych

-instalacja kanalizacyjna - rury Magnaplast HT lub równoważne

-instalacja centralnego ogrzewania - TWEETOP lub podobny - ogrzewanie podłogowe

-instalacja rekuperacji WANAS 345 lub HEATPEX ARIA 450

-instalacja klimatyzacji (salon) - Gree Pular 3,5kW

-teren inwestycji: ogrodzony

-brama wjazdowa - dwuskrzydłowa/przesuwna z napędem, sterowana na pilota

-drogi i podjazdy wykonane z kostki brukowej z płyt ażurowych lub ekokraty

-infrastruktura zewnętrzna w pełni zagospodarowana( wykończenie ogródków - ogrodzone, obsiane trawą)

-zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o poj. 10,0 m

-oświetlenie zewnętrzne terenu

Składa się z :

PARTER:

-komunikacja 7,55 m2

-korytarz , schody 7,52 m2

-aneks z salonem 35,96 m2

-pom. gospodarcze 0,76 m2

-wc 2,21 m2

-garaż 16,66 m2

PIĘTRO:

-korytarz , schody 8,45m2

-pokój 24,20 m2

-pokój 13,09 m2

-pokój 11,22 m2

-garderoba 2,26 m2

-łazienka z wc 7,34 m2

Lokalizacja:

Lokalizacja tego domu to ogromny atut - miejscowość posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, skąd można łatwo dostać się do Centrum Krakowa.

Dodatkowo, w okolicy dostępne usługi medyczne, usługi beauty, są żłobki, przedszkola oraz sklepy spożywcze, co gwarantuje wygodę i komfort w codziennym funkcjonowaniu.

- ok. 50 m przystanek autobusowy: linia aglomeracyjna nr 280, 917, 307

- ok. 650 m Przedszkole

- ok. 2.5 km Żłobek

- ok 1.5 km Szkoła Podstawowa

- ok 1.5 km Niepubliczna Szkoła Podstawowa

- ok. 3 km market spożywczy Biedronka

- ok. 3 km Ośrodek Zdrowia

- ok. 50 m sklep ogólnospożywczy

- ok. 350 m SPA

To może być Twój lepszy adres

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości