Więcej informacji Paulina lub biuro: w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail:
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Jeśli szukasz domu z garażem w zielonym otoczeniu, cenisz sobie ciszę i spokój oraz bliskość miasta ,chcesz urządzić swój dom według własnego pomysłu, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.
Prezentowana nieruchomość to kameralna inwestycja w podwyższonym standardzie składającą się z czterech domów wolnostojących z garażem, które mieszczą się w Michałowicach na terenie gminy Michałowice.
Budynki charakteryzuje nowoczesna architektura z funkcjonalnie i przestrzennie zaprojektowanymi wnętrzami. W trosce o komfort użytkowania proponujemy podwyższony standard techniczno - użytkowy.
Środkowe domy:
-pow. użytkowa 137,22 m2
-pow. działki 323 m2
-pow. ogródka 197 m2
CENA 1 145 000 zł
Zewnętrzne domy:
-pow. użytkowa 137,22 m2
-pow. działki 492 m2
-pow. ogródka 368 m2
CENA 1 225 000
-pow. użytkowa 137,22 m2
-pow. działki 372 m2
-pow. ogródka 252 m2
CENA 1 195 000
Dodatkowe informacje:
-ławy fundamentowe - żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25)
-ściany fundamentowe - żelbetowe monolityczne gr. 20cm (klasa betonu C20/25)
-ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr.19cm
-ściany działowe - pustaki ceramiczne LEIER Thermopor P+W, gr. 11,5cm
-strop nad parterem - żelbetowy monolityczny - gr. 16cm, (klasa betonu C20/25)
-konstrukcja dachu - drewniana
-ocieplenie budynków - styropian elewacyjny, gr. 20cm, =0,031 [W/m*K]
-system okienno-drzwiowy mieszany
-okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, system sześciokomorowy, kolor antracyt
-aluminiowe drzwi tarasowe przesuwne, system podnoszono-przesuwny HST, RAL 7016
-okno połaciowe Fakro FPP-V U4 preSelect (okno malowane lakierem bezbarwnym z automatycznym nawiewnikiem V40P, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym)
-rolety okienne
-brama Garażowa - Wiśniowski UniPro, kolor Silbergrau, sterowanie na pilota
-drzwi wejściowe standard - MARTOM Arktic Alu FullPers G 622/48, kolor szary
-łazienki - tynki gipsowe
-pozostałe pomieszczenia - tynki gipsowe
-wylewki cementowe
-parapety zewnętrzne - aluminiowe, lakierowane
-obróbki blacharskie - blacha stalowa, lakierowana lub powlekana
-kominy spalinowe i wentylacyjne - system Leier lub równoważny
-pokrycie dachowe - dachówka cementowa NELSKAMP PLANUM Granite
-rynny i rury spustowe - PCV
-balustrady zewnętrzne - stalowe ocynkowane, malowane proszkowo
-instalacje elektryczna (zakończone puszką)
-uchwyt antenowy na dachu
-instalacje TV, IT
-instalacja domofonowa - wideodomofon VIDOS M2010B
-instalacja odgromowa
-instalacja alarmowa
-zasilanie podstawowe - instalacja gazowa, zasilanie z kotła gazowego,
-piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich MCR3 Evo 24/28 MI (bez zasobnika) ze sterownikiem
-zasilanie opcjonalne - pompa ciepła PANASONIC 12kW KIT-WC12H9E8 +
-zbiornik buforowy 100l + podgrzewacz c.w.u. 300l + armatura i sterowanie
-instalacja c.o. wykonana z rur wielowarstwowych TWEETOP
-instalacja wody z rurociągów PP - zgrzewanych
-instalacja kanalizacyjna - rury Magnaplast HT lub równoważne
-instalacja centralnego ogrzewania - TWEETOP lub podobny - ogrzewanie podłogowe
-instalacja rekuperacji WANAS 345 lub HEATPEX ARIA 450
-instalacja klimatyzacji (salon) - Gree Pular 3,5kW
-teren inwestycji: ogrodzony
-brama wjazdowa - dwuskrzydłowa/przesuwna z napędem, sterowana na pilota
-drogi i podjazdy wykonane z kostki brukowej z płyt ażurowych lub ekokraty
-infrastruktura zewnętrzna w pełni zagospodarowana( wykończenie ogródków - ogrodzone, obsiane trawą)
-zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o poj. 10,0 m
-oświetlenie zewnętrzne terenu
Składa się z :
PARTER:
-komunikacja 7,55 m2
-korytarz , schody 7,52 m2
-aneks z salonem 35,96 m2
-pom. gospodarcze 0,76 m2
-wc 2,21 m2
-garaż 16,66 m2
PIĘTRO:
-korytarz , schody 8,45m2
-pokój 24,20 m2
-pokój 13,09 m2
-pokój 11,22 m2
-garderoba 2,26 m2
-łazienka z wc 7,34 m2
Lokalizacja:
Lokalizacja tego domu to ogromny atut - miejscowość posiada wiele udogodnień oraz atrakcji dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia.
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, skąd można łatwo dostać się do Centrum Krakowa.
Dodatkowo, w okolicy dostępne usługi medyczne, usługi beauty, są żłobki, przedszkola oraz sklepy spożywcze, co gwarantuje wygodę i komfort w codziennym funkcjonowaniu.
- ok. 50 m przystanek autobusowy: linia aglomeracyjna nr 280, 917, 307
- ok. 650 m Przedszkole
- ok. 2.5 km Żłobek
- ok 1.5 km Szkoła Podstawowa
- ok 1.5 km Niepubliczna Szkoła Podstawowa
- ok. 3 km market spożywczy Biedronka
- ok. 3 km Ośrodek Zdrowia
- ok. 50 m sklep ogólnospożywczy
- ok. 350 m SPA
To może być Twój lepszy adres
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości