Do sprzedaży przestronny i słoneczny dom wolnostojący, usytuowany na 14-arowej działce znajdującej się w podkrakowskich Michałowicach.

Budynek z 2010 roku. Część domu w stanie deweloperskim co daje możliwość aranżacji pomieszczeń wg indywidualnych potrzeb.

Działka na wzniesieniu, w całości ogrodzona, kaskadowa, zagospodarowana zielenią. Z przodu budynku wybrukowany podjazd.

Dom o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, dobrze nasłoneczniony o powierzchni 320m2, w skład której wchodzi użytkowa piwnica, parter, poddasze oraz strych.

Parter:
wiatrołap (3,6m2)
hol (8,3m2)
otwarta przestrzeń dzienna z salonem, jadalnią z wyjściem na taras i dużą kuchnią (25m2, 12,7m2, 16m2)
pokój gościnny (16m2)
łazienka z wc (4,4m2)
pomieszczenie gospodarcze z wejściem do garażu (5,6m2)
garaż (32,2m2)

Poddasze:
pokój na półpiętrze (32,8m2)
pokój z garderobą i wyjściem na balkon (19,7m2)
duża sypialnia z własną łazienką i balkonem (24,5m2)
pokój z balkonem (26,4m2)
łazienka do wykończenia (8,4m2)
przedpokój (13,7m2)

Piwnica:
korytarz (17,7m2)
kotłownia z wc (5,2m2)
4 pomieszczenia gospodarcze, jedno z pralnią, drugie z wyjściem do ogrodu
spiżarnia (5,6m2)

Standard:
ściany pustak ceramiczny ocieplony styropianem 15cm
dach kryty dachówką ceramiczną z powłoką angobowaną
strych ocieplony wełną 20cm
ogrzewanie gazowe, zasobnik na wodę 110l, na parterze ogrzewanie podłogowe
szambo (10m3)
światłowód

Cicha i zielona, spokojna okolica. Z okien rozpościera się piękny widok na okolicę i góry.
W odległości 250m2 znajduje się przystanek MPK z bezpośrednim połączeniem do Krakowa.
W promieniu 3km dostępne szkoły podstawowe. Zaledwie 2km do sklepu Biedronka oraz innych sklepów spożywczych.
Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, z dala od zgiełku ruchliwych ulic miejskich, a jednocześnie chcących mieszkać blisko niezbędnej infrastruktury.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 111 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.