GOTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

DZIAŁKA 6 AR | SYPIALNIA MASTER | GARAŻ W BRYLE

N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 137,75 m2 (pow. całkowita 172m2) w standardzie deweloperskim, zlokalizowany w zacisznej części Michałowic.
Dom położony na działce 6 ar, jest wyposażony w garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem, za bramą.
Inwestycja o bardzo wysokim standardzie - w cenie ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, brama garażowa oraz wjazdowa z automatyką. W całości ogrodzona - ogrodzenie panelowe, od frontu ze stali ocynkowanej, w kolorze antracyt.

ROZKŁAD:
Na parterze znajduje się:
- duży salon z aneksem kuchennym (pow. 44,42 m2), z oknem przesuwnym i wyjściem na taras oraz stałymi przeszkleniami z widokiem na ogród i zieleń
- kotłownia z wyjściem na ogród
- toaleta
- wnęka z miejscem na szafę oraz przedpokój
- kotłownia z wyjściem na ogród
- garaż o pow. 19,36 m2 (również z ogrzewaniem podłogowym)
W salonie okno przesuwne w systemie HKS.

Na piętrze znajdują się:
- sypialnia z prywatną łazienką o łącznej powierzchni 19,46 m2
- trzy przestrzenne, ustawne pokoje
- duża łazienka (o pow. 8,33 m2) oraz komunikacja

STANDARD:
Budynki złączone garażami, posiadają oddzielne ściany nośne
Konstrukcja to połączenie żelbetu z pustakiem ceramicznym.
Ocieplenie styropianem (20 cm). Poddasze ocieplone wełną mineralną (18+10 cm).
Tynki gipsowe maszynowe, wylewki cementowe.
Okna PCV, 3-szybowe, wewnątrz białe, a na zewnątrz antracytowe. Okna dachowe drewniane. Drzwi tarasowe uchylno-przesuwne PCV, 3-szybowe, z automatem domykającym.
Drzwi wejściowe i do kotłowni - aluminiowe, wzmacniane.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.
Wodociąg gminny. Szambo. Zbiornik na deszczówkę.

W domu wykonano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, łącznie z garażem i kotłownią.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy ciepła. Istnieje możliwość zamontowania również kotła gazowego.
Instalacje: alarmowa, monitoringowa, internetowa i telewizyjna.
Wykonana instalacja odgromowa.
Możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej.

Dojazd drogą gminną, a następnie prywatną.
Działka wyplantowana, skarpy zabezpieczone agrowłókniną. Wybrukowany podjazd, taras oraz ciąg pieszy.

LOKALIZACJA: MICHAŁOWICE, ulica Czekoladowa
Nieruchomość znajduje się w pięknym, zacisznym miejscu. Od lasu oddziela ją jedynie łąka, a z okien rozpościera się panoramiczny widok. Jednocześnie lokalizacja pożądana ze względu na bliskość północnych granic Krakowa.

TERMIN REALIZACJI:
Domy gotowe, w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.
Dostępne dwa domy

Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres!

Zapraszam!
Piotr Kudła
tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo